Le diagnostic immobilier est obligatoire que ce soit pour vendre ou louer un bien immobilier. Cependant, cela engendre des frais qui peuvent varier d’un diagnostiqueur immobilier à l’autre. Afin de vous aider à prévoir cette charge, nous vous proposons notamment de découvrir ici combien coûte réellement un diagnostic immobilier.

Un prix fixé librement

Go immobilierLe prix du diagnostic immobilier est fixé de manière totalement libre en France. En effet, chaque diagnostiqueur immobilier est libre de fixer le prix qu’il désire, car en France aucune règle n’est fixée par la loi. Ainsi, les tarifs de la profession ne sont donc pas encadrés. C’est notamment pour cette raison que le prix peut rapidement varier d’un diagnostiqueur immobilier à l’autre. Nous vous recommandons notamment de faire établir un devis avant de réaliser votre diagnostic immobilier pour ne pas avoir de mauvaises surprises sur votre facture finale. Le prix va également varier en fonction des diagnostics nécessaires. Dans tous les cas, vous ne pourrez pas y échapper.

En effet, la loi française stipule clairement que si vous désirez vendre ou louer votre logement, la réalisation des diagnostics est indispensable. Sachez que les diagnostiqueurs immobiliers vont vous proposer des packs de diagnostics pour vous permettre de réaliser de belles économies. Si vous n’avez pas besoin de tous ces diagnostics, dont notamment dans le cas d’une location, vous serez alors en mesure de négocier les prix. Sachez aussi que si vos diagnostics ne sont pas réalisés de la bonne manière et que l’acheteur de votre bien décide notamment de refaire un ou plusieurs diagnostics, vous pourriez être dans l’obligation de les prendre à votre charge.

Le tarif du diagnostic immobilier

Comme nous l’avons dit précédemment, le prix d’un diagnostic immobilier va notamment varier en fonction de différents critères importants dont les suivants :Go immo

  • Le prix de revient c’est-à-dire notamment les frais de déplacement, le matériel nécessaire, etc.
  • Le prix de la concurrence est bien évidemment pris en compte par chaque diagnostiqueur immobilier, ce qui est tout à fait normal en réalité.
  • D’autres services à valeur ajoutée sont aussi pris en compte dont le délai d’intervention, le déplacement pour parfois plusieurs allers-retours, etc.
  • Le DPE est généralement facturé entre 90 € et 200 €.
  • Le diagnostic électrique est facturé entre 100 et 150 € pour un trois pièces.
  • Le diagnostic plomb arbore un prix compris entre 140 et 300 €.
  • Le diagnostic gaz est facturé entre 100 et 150 €.

Sachez tout de même que ce ne sont uniquement que des estimations approximatives et que le prix peut rapidement varier en fonction d’autres éléments. Sachez aussi que votre localisation est très importante et va faire varier le prix facturé.

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